Appartement - Vendu
Le Plateau Mont Royal
- Appartement
- 146,5 m²
- 11 pièces
- 4 chambres
- 2 salles de bain
Appartement - 810 Av. Duluth E.
Magnifiques volumes pour ce bel appartement de style cottage (sur 2 niveaux : 2eme et 3 éme étage) au coeur du Plateau Mt Royal. Très belles hauteurs de plafond, les pièces sont lumineuses et bien proportionnées. Il a tout pour plaire : Harmonieux mélange de modernité et de cachet (planchers d'origine, murs de briques, rosasse, cuisine et salles de bain rénovées...)./n/rTres grande fenetration et puit de lumière, une terrasse attenante à la cuisine, un stationnement, 4 chambres a coucher et 2 bureaux : il ne manque rien!
Sur la charmante rue Duluth, Condo sur 2 étages (2e et 3e niveaux), avec 4 chambres à coucher fermées et 2 salles de bain. Les volumes sont harmonieux et les espaces bien proportionnés. Hyper rare sur le Plateau! Planchers de bois franc d'origine et magnifique mur de brique. Terrasse privée accessible par la cuisine. Stationnement.
Travaux :
- 2023 : Réfection de la mansarde de la façade avant (ardoises et boiseries) - 2021 : Rénovation de la salle de bain du bas
- 2020 : Partie arrière de la bâtisse : Excavation / renforcement et remplacement des poutres et colonnes d'Acier / rénovation de la structure de bois / installation d'une structure en acier / remplacement des murs de fondations / installation d'une ventilation naturelle
- 2020 : Construction d'un mur mitoyen coupe feu dans le vide sanitaire
- 2020 : Installation d'un drain Français durant les travaux de consolidation des
fondations
- 2020 : remplacement du panneau électrique, changement des systèmes de chauffage, rénovation du câblage, changement du câble d'alimentation général.
- 2020 : Rénovation complète de la cuisine
- 2020 : Rénovation de la salle de bain du haut
- 2020 : Remplacement du mur arrière (qui avait un ventre de boeuf) avec installation de membrane isolante et remplacement des briques
Plusieurs petits cafés et restaurants à proximité ce qui rendent les balades de soirée des plus agréables.
* Espace de stationnement extérieur
* Parc Lafontaire à 5 coins de rue seulement!
* Walkscore de 95, bikescore 100
* Stands de bixi disponibles à une distance de marche
INCLUSIONS
Lave vaisselle, stores
EXCLUSIONS
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| À vendre | |
| Type | Appartement |
| Charges | 190 $ / mois |
| Référence | 20548155 |
| Étage | 3 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 1910 |
| Taxe municipale | 5 007 $ / an |
| Taxe scolaire | 597 $ / an |
| Pièces | 11 |
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Surface habitable | 146,5 m² |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte Membrane élastomère |
| Revêtements | Brique |
| Fenêtres |
Bois PVC |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Stationnement | Extérieur |
| Aménagement du terrain | Patio |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Appartement |
| Type de bâtiment | En rangée |
| Délai d'occupation | 45 jours |
| Type de copropriété | Divise |
| Niveau | 3 |
| Pourcentage de quote-part | 63.26% |
| Année | 2021 |
| Évaluation Terrain | 202 400 $ |
| Évaluation Bâtiment | 570 400 $ |
| Total | 772 800 $ |
| Taxes municipales (2024) | 5 007 $ |
| Taxes scolaires (2023) | 597 $ |
| Total | 5 604 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (11½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Salon | 19.7x11.6 pi | Bois | |
| 2 | Salle à manger | 18x18 pi | Bois | |
| 2 | Bureau à domicile | 8x7 pi | Bois | |
| 2 | Cuisine | 19x7.11 pi | Bois | |
| 2 | Chambre à coucher | 12.4x9.10 pi | Bois | |
| 2 | Salle de bains | 6.2x6.1 pi | Céramique | |
| 3 | Bureau à domicile | 8.2x7.7 pi | Bois | |
| 3 | Chambre à coucher | 9.3x7.6 pi | Bois | |
| 3 | Chambre à coucher principale | 11.11x11.10 pi | Bois | |
| 3 | Chambre à coucher | 11.10x11.9 pi | Bois | |
| 3 | Salle de bains | 8.2x8 pi | Céramique |