Triplex - À vendre
1 249 999 $ Le Plateau Mont Royal
- Triplex
- 5 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
Triplex - 5326-5330 Rue De Lanaudière
Localisation EXCEPTIONNELLE! Beau triplex (près de la rue Laurier) niché en plein coeur du petit Laurier, un secteur familial, paisible et recherché. Commerces de proximité situés à 2min à pied, près du parc et piscine Laurier et de la station de métro. Triplex coté ouest (avec magnifique cour et terrasses pour chaque appartement), bien entretenu et lumineux. Beaucoup de travaux faits au fils des ans.
***EMPLACEMENT***REVENUS***
Le 'petit Laurier', secteur très convoité du Plateau Mont-Royal ou il fait bon vivre.
* À distance de marche des stations de métro Laurier et Rosemont * Bixi et à Communauto à proximité;
* Épiceries Métro, SAQ, boulangerie, boucherie, épiceries fines, restaurants et tout ce que vous désirez à distance de marche
* pharmacies
* Plusieurs écoles primaires et secondaires
* À pied du magnifique Parc Laurier
* À deux pas des services et commodités de la rue LAURIER
* Accès rapide au centre-ville
-15 minutes en voiture
-30 minutes en transport en commun
photos 5 a 15 : 2eme etage
photos 16 a 26 : 3eme etage
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| À vendre | |
| Type | Triplex |
| Prix | 1 249 999 $ |
| Référence | 14704151 |
| Nombre d'unités | 3 |
| Année de construction | 1910 |
| Taxe municipale | 5 880 $ / an |
| Taxe scolaire | 756 $ / an |
| Revenus annuels bruts | 60 780 $ |
| Pièces | 5 |
| Chambres | 2 |
| Salle de bain | 1 |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Revêtements | Brique |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Sous-sol | Vide sanitaire |
| Armoires | Bois |
| Proximité |
Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Triplex |
| Type de bâtiment | En rangée |
| Dimensions du bâtiment | 7.73 x 15.62 m |
| Dimensions du terrain | 7.62 x 22.4 m |
| Année | 2021 |
| Évaluation Terrain | 379 800 $ |
| Évaluation Bâtiment | 598 700 $ |
| Total | 978 500 $ |
| Taxes municipales (2023) | 5 880 $ |
| Taxes scolaires (2023) | 756 $ |
| Total | 6 636 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Résidentielle (5½) | ||||
| Résidentielle (5½) | ||||
| Résidentielle (5½) |